好意的に解釈すれば、ひとまず歓迎できる傾向ではある。もっとも、青田売りの場合、販売時点では管理会社が決まっていないケースも少なくない。さらに入居して管理がスタートしてから、実際の運営状況やコストを検討して、管理会社を変更することができる。あくまでも管理会社は建物ができあがった後に関わってくるのだ。ものを作り出す不動産会社や建設会社のほうが重要だと判断するのが自然だと思うのだが、、、。ひょっとすると、今のマンション購入者は、管理会社への期待感を必要以上に持ちすぎているのではないか。本来、管理の主役は所有者で構成される管理組合である。管理会社は、ある意味ではオペレーターに過ぎない。ところが管理会社に任せておけば、何でも対処してくれるという誤解がありはしないか。こんな疑問が頭をもたげてくる。購入者は、管理会社に何を求めているのだろうか。
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