古い建築物と土地を購入後、リニューアルを行い、その不動産を賃貸する。通常の返金保証のない、純然たる不動産投資事業を行います。つまり、投資対象が新規事業あるいは経営困難に陥っている事業ではなく、再生事業を行うということです。前記1．2．と異なり、将来の事業展望が見えやすく、この投資から収益を取得することも難しくはないと思います。つまり、失業率が高い地域の新しい会社あるいは経営困難となっている会社に投資を行わなければならないという点がネックで、このような業種は経営力がキーポイントになります。もし、元金保証および返金保証が約束されていたにしても実際にできるかどうかの予測がつかないのが現状です。最近は返金保証をしているプログラムもあるようですが、投資期間が長期に設定されていたり、過去において返金の実績が無いのが弱点です。
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