防火地域・準防火地域は、市街地における火災の危険を排除するため定められ、建築基準法と連動して建築物の防火上の構造制限がおこなわれる地域です。防火地域内にあっては、建築物は全て耐火建築物あるいは簡易耐火建築物となり、ほぼ100%不燃化します。また、準防火地域内にあっては大規模な建築物は不燃化され、火災の発生、延焼を最小限におさえることができます。防火のための建築制限「防火地域」と「準防火地域」都市の安全、特に火災から人々の生命や財産を守るため、都市計画法によって「防火地域」と「準防火地域」の指定があります。防火地域は商業地域や幹線道路沿線沿いなどを中心に、準防火地域は工業地域だけでなく住宅地域も含めて広範に定められています。とくに都市近郊の住宅地域では準防火地域指定がされているケースが多いといえます。「耐火建築物」と「準耐火建築物」建築基準法では地域別に建築物の構造に制限が設けられています。

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